Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado no 9º andar ou acima em Los Balsos, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado no 9º andar ou acima em Los Balsos, Medellín é de COP 6.575.000 por mês, segundo 68 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 5.000.000 a COP 9.450.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 57.164/m² e a área mediana anunciada é de 124 m². Isso fica 37% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 4.800.000). O estrato mais frequente é 6, 97,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 5.000.000 | 68 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 6.575.000 | 68 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 9.450.000 | 68 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 2.800.000 | 68 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 18.000.000 | 68 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 57.164 | 68 |
| Área mediana (m²) | 124 m² | 68 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 97,1% | 68 |
| Estrato mais frequente | 6 | 68 |
| 1 quarto | COP 4.500.000 | 11 |
| 2 quartos | COP 7.700.000 | 13 |
| 3 ou mais quartos | COP 7.750.000 | 44 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 4.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 49.206 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en piso 9 o más en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-en-piso-9-o-mas-los-balsos-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Los Balsos, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en piso 9 o más en Los Balsos, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-en-piso-9-o-mas-los-balsos-medellin-octubre-2026