Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado no estrato 4 em Bucaramanga — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado no estrato 4 em Bucaramanga é de COP 2.484.500 por mês, segundo 64 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.800.000 a COP 3.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 31.944/m² e a área mediana anunciada é de 75,5 m². Isso fica 6% acima da mediana de referência de Bucaramanga usada no estudo (COP 2.350.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 400.000. 96,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.800.000 | 64 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 2.484.500 | 64 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 3.000.000 | 64 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.100.000 | 64 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 5.000.000 | 64 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 31.944 | 63 |
| Área mediana (m²) | 75,5 m² | 63 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 400.000 | 45 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 96,8% | 62 |
| Estrato mais frequente | 4 | 64 |
| 2 quartos | COP 2.350.000 | 21 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.690.000 | 41 |
| Mediana de referência (Bucaramanga) | COP 2.350.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bucaramanga) | COP 29.588 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-en-estrato-4-bucaramanga-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bucaramanga na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento em condomínio fechado no estrato 4 em Bucaramanga em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-en-estrato-4-bucaramanga-octubre-2026