Aluguéis de apartamentos em San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires, Argentina (preços em ARS) — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires, Argentina é de ARS 750.000 por mês, segundo 92 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de ARS 650.000 a ARS 900.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é ARS 16.000/m² e a área mediana anunciada é de 47 m². Isso fica 12% abaixo da mediana de referência de Ciudad de Buenos Aires usada no estudo (ARS 850.000). A mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | ARS 650.000 | 92 |
| Aluguel mensal, mediana | ARS 750.000 | 92 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | ARS 900.000 | 92 |
| Aluguel mensal, mínimo | ARS 400.000 | 92 |
| Aluguel mensal, máximo | ARS 1.600.000 | 92 |
| Aluguel mensal por m², mediana | ARS 16.000 | 88 |
| Área mediana (m²) | 47 m² | 88 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| 1 quarto | ARS 650.000 | 31 |
| 2 quartos | ARS 850.000 | 31 |
| 3 ou mais quartos | ARS 1.100.000 | 16 |
| Mediana de referência (Ciudad de Buenos Aires) | ARS 850.000 | |
| Mediana de referência por m² (Ciudad de Buenos Aires) | ARS 18.889 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Argentina, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de alquiler de departamentos en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
- Dados (CSV): alquiler-departamentos-san-nicolas-ciudad-de-buenos-aires-argentina-ars-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento em San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires, Argentina em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de alquiler de departamentos en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/argentina/alquiler-departamentos-san-nicolas-ciudad-de-buenos-aires-argentina-ars-octubre-2026