Aluguéis de apartamentos no estrato 3 em Madrid — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos no estrato 3 em Madrid é de COP 1.165.000 por mês, segundo 110 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.004.275 a COP 1.250.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 20.370/m² e a área mediana anunciada é de 57 m². Isso fica 3% abaixo da mediana de referência de Madrid usada no estudo (COP 1.200.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 185.000. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.004.275 | 110 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.165.000 | 110 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 1.250.000 | 110 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 864.400 | 110 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 1.500.000 | 110 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 20.370 | 103 |
| Área mediana (m²) | 57 m² | 103 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 185.000 | 37 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 40 |
| Estrato mais frequente | 3 | 110 |
| 2 quartos | COP 1.200.000 | 27 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.150.000 | 83 |
| Mediana de referência (Madrid) | COP 1.200.000 | |
| Mediana de referência por m² (Madrid) | COP 20.833 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en estrato 3 en Madrid — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-estrato-3-madrid-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Madrid na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento no estrato 3 em Madrid em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en estrato 3 en Madrid — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/arriendo-apartamentos-en-estrato-3-madrid-octubre-2026