Aluguéis de apartamentos no estrato 4 em Bucaramanga — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos no estrato 4 em Bucaramanga é de COP 2.100.758 por mês, segundo 158 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.600.000 a COP 2.800.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 28.571/m² e a área mediana anunciada é de 76 m². Isso fica 11% abaixo da mediana de referência de Bucaramanga usada no estudo (COP 2.350.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 382.000. 91,9% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.600.000 | 158 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 2.100.758 | 158 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 2.800.000 | 158 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.000.000 | 158 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 5.480.000 | 158 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 28.571 | 148 |
| Área mediana (m²) | 76 m² | 148 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 382.000 | 106 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 91,9% | 135 |
| Estrato mais frequente | 4 | 158 |
| 1 quarto | COP 1.250.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 2.100.000 | 44 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.250.000 | 109 |
| Mediana de referência (Bucaramanga) | COP 2.350.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bucaramanga) | COP 29.588 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-estrato-4-bucaramanga-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bucaramanga na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento no estrato 4 em Bucaramanga em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/arriendo-apartamentos-en-estrato-4-bucaramanga-octubre-2026