Aluguéis de apartamentos no estrato 4 em Envigado — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos no estrato 4 em Envigado é de COP 3.650.000 por mês, segundo 1.618 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 3.100.000 a COP 4.400.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 45.968/m² e a área mediana anunciada é de 80 m². Isso fica 17% abaixo da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 4.400.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 400.000. 94,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 3.100.000 | 1618 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 3.650.000 | 1618 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 4.400.000 | 1618 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.350.000 | 1618 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 19.500.000 | 1618 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 45.968 | 1611 |
| Área mediana (m²) | 80 m² | 1611 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 400.000 | 21 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 94,2% | 1542 |
| Estrato mais frequente | 4 | 1618 |
| 1 quarto | COP 2.850.000 | 26 |
| 2 quartos | COP 3.600.000 | 523 |
| 3 ou mais quartos | COP 3.700.000 | 1065 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 4.400.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 48.864 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en estrato 4 en Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-estrato-4-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Envigado na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento no estrato 4 em Envigado em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en estrato 4 en Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-envigado/arriendo-apartamentos-en-estrato-4-envigado-octubre-2026