Aluguéis de casas com 2 banheiros no estrato 4 em Belén, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por casas com 2 banheiros no estrato 4 em Belén, Medellín é de COP 3.875.000 por mês, segundo 34 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 3.000.000 a COP 4.575.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 30.152/m² e a área mediana anunciada é de 128 m². Isso fica 54% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 8.500.000). A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 3.000.000 | 34 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 3.875.000 | 34 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 4.575.000 | 34 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 2.000.000 | 34 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 16.500.000 | 34 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 30.152 | 34 |
| Área mediana (m²) | 128 m² | 34 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Estrato mais frequente | 4 | 34 |
| 3 ou mais quartos | COP 3.975.000 | 30 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 8.500.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 33.613 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de casas con 2 baños en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-casas-con-2-banos-en-estrato-4-belen-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas para alugar em Belén, Medellín na Aptología
Quanto custa alugar uma casa com 2 banheiros no estrato 4 em Belén, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de casas con 2 baños en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-casas-con-2-banos-en-estrato-4-belen-medellin-octubre-2026