Aluguéis de casas com varanda no estrato 4 em Bogotá — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por casas com varanda no estrato 4 em Bogotá é de COP 9.600.000 por mês, segundo 188 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 6.150.000 a COP 14.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 31.710/m² e a área mediana anunciada é de 316 m². Isso fica 4% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 10.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 500.000. 93,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 6.150.000 | 188 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 9.600.000 | 188 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 14.000.000 | 188 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 2.200.000 | 188 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 28.000.000 | 188 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 31.710 | 185 |
| Área mediana (m²) | 316 m² | 185 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 500.000 | 28 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,7% | 175 |
| Estrato mais frequente | 4 | 188 |
| 1 quarto | COP 19.750.000 | 6 |
| 2 quartos | COP 7.950.000 | 11 |
| 3 ou mais quartos | COP 9.500.000 | 164 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 10.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 30.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de casas con balcón en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-casas-con-balcon-en-estrato-4-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bogotá na Aptología
Quanto custa alugar uma casa com varanda no estrato 4 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de casas con balcón en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/arriendo-casas-con-balcon-en-estrato-4-bogota-octubre-2026