Aluguéis de casas em Belén, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por casas em Belén, Medellín é de COP 4.625.000 por mês, segundo 190 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 3.425.000 a COP 6.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 31.500/m² e a área mediana anunciada é de 150 m². Isso fica 46% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 8.500.000). O estrato mais frequente é 4, 78,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 3.425.000 | 190 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 4.625.000 | 190 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 6.000.000 | 190 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.350.000 | 190 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 20.300.000 | 190 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 31.500 | 189 |
| Área mediana (m²) | 150 m² | 189 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 78,1% | 151 |
| Estrato mais frequente | 4 | 188 |
| 2 quartos | COP 2.500.000 | 7 |
| 3 ou mais quartos | COP 4.650.000 | 179 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 8.500.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 33.613 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de casas en Belén, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-casas-belen-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/belen
Quanto custa alugar uma casa em Belén, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de casas en Belén, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/arriendo-casas-belen-medellin-octubre-2026