Aluguéis de casas em condomínio fechado de 250 m² ou mais no estrato 5 em Rionegro — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por casas em condomínio fechado de 250 m² ou mais no estrato 5 em Rionegro é de COP 15.000.000 por mês, segundo 189 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 11.800.000 a COP 18.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 36.858/m² e a área mediana anunciada é de 400 m². Isso fica 43% acima da mediana de referência de Rionegro usada no estudo (COP 10.500.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 740.000. 98,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 11.800.000 | 189 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 15.000.000 | 189 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 18.000.000 | 189 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 4.500.000 | 189 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 27.800.000 | 189 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 36.858 | 186 |
| Área mediana (m²) | 400 m² | 186 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 740.000 | 32 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 98,4% | 184 |
| Estrato mais frequente | 5 | 189 |
| 3 ou mais quartos | COP 15.000.000 | 188 |
| Mediana de referência (Rionegro) | COP 10.500.000 | |
| Mediana de referência por m² (Rionegro) | COP 36.784 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado de 250 m² o más en estrato 5 en Rionegro — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-casas-en-conjunto-cerrado-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-rionegro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Rionegro na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado de 250 m² o más en estrato 5 en Rionegro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-rionegro/arriendo-casas-en-conjunto-cerrado-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-rionegro-octubre-2026