Aluguéis de casas em condomínio fechado em Los Balsos, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por casas em condomínio fechado em Los Balsos, Medellín é de COP 10.500.000 por mês, segundo 52 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 8.500.000 a COP 14.625.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 37.000/m² e a área mediana anunciada é de 268 m². Isso fica 24% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 8.500.000). O estrato mais frequente é 6, 98,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 8.500.000 | 52 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 10.500.000 | 52 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 14.625.000 | 52 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 6.500.000 | 52 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 29.000.000 | 52 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 37.000 | 51 |
| Área mediana (m²) | 268 m² | 51 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 98,1% | 52 |
| Estrato mais frequente | 6 | 51 |
| 3 ou mais quartos | COP 10.400.000 | 48 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 8.500.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 33.613 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-casas-en-conjunto-cerrado-los-balsos-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas para alugar em Los Balsos, Medellín na Aptología
Quanto custa alugar uma casa em condomínio fechado em Los Balsos, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado en Los Balsos, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-amoblados/arriendo-casas-en-conjunto-cerrado-los-balsos-medellin-octubre-2026