Aluguéis de casas no estrato 4 em Bogotá — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por casas no estrato 4 em Bogotá é de COP 8.000.000 por mês, segundo 717 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 5.300.000 a COP 12.500.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 30.000/m² e a área mediana anunciada é de 282 m². Isso fica 24% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 10.500.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 500.000. 83,1% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 5.300.000 | 717 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 8.000.000 | 717 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 12.500.000 | 717 |
| Aluguel mensal por m², percentil 25 | COP 23.204 | 717 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 30.000 | 717 |
| Aluguel mensal por m², percentil 75 | COP 37.327 | 717 |
| Área mediana (m²) | 282 m² | 717 |
| 1 quarto | COP 10.000.000 | 23 |
| 2 quartos | COP 7.950.000 | 19 |
| 3 quartos | COP 4.800.000 | 156 |
| 4 ou mais quartos | COP 9.500.000 | 499 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 500.000 | 91 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 83,1% | 717 |
| Mediana de referência | COP 10.500.000 | 2728 |
| Mediana de referência por m² | COP 30.556 | 2728 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23511333 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de casas en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-casas-estrato-4-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bogotá na Aptología
Quanto custa alugar uma casa no estrato 4 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de casas en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23511333