Aluguéis de imóveis em São Paulo, Brasil — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por imóveis em São Paulo, Brasil é de BRL 3.440 por mês, segundo 15.555 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de BRL 2.250 a BRL 6.600. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é BRL 60/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de BRL 790. 81,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | BRL 2.250 | 15555 |
| Aluguel mensal, mediana | BRL 3.440 | 15555 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | BRL 6.600 | 15555 |
| Aluguel mensal, mínimo | BRL 830 | 15555 |
| Aluguel mensal, máximo | BRL 35.000 | 15555 |
| Aluguel mensal por m², mediana | BRL 60 | 15188 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 15188 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | BRL 790 | 13700 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 81,5% | 12351 |
| 1 quarto | BRL 2.850 | 3667 |
| 2 quartos | BRL 2.900 | 5534 |
| 3 ou mais quartos | BRL 7.500 | 4319 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Brasil, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de alquiler de vivienda en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
- Dados (CSV): alquiler-vivienda-sao-paulo-brasil-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em São Paulo na Aptología
Quanto custa alugar um imóvel em São Paulo, Brasil em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de alquiler de vivienda en São Paulo (Brasil) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil-cortes/alquiler-vivienda-sao-paulo-brasil-octubre-2026