Aluguéis de imóveis no estrato 3 na localidade de Fontibón, Bogotá — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por imóveis no estrato 3 na localidade de Fontibón, Bogotá é de COP 1.550.000 por mês, segundo 326 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.300.000 a COP 1.900.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 35.696/m² e a área mediana anunciada é de 44,5 m². Isso fica 15% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 1.833.850). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 172.950. 23,3% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.300.000 | 326 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.550.000 | 326 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 1.900.000 | 326 |
| Aluguel mensal por m², percentil 25 | COP 28.261 | 326 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 35.696 | 326 |
| Aluguel mensal por m², percentil 75 | COP 45.519 | 326 |
| Área mediana (m²) | 44,5 m² | 326 |
| 1 quarto | COP 1.600.000 | 74 |
| 2 quartos | COP 1.500.000 | 154 |
| 3 quartos | COP 1.600.000 | 79 |
| 4 ou mais quartos | COP 7.250.000 | 10 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 172.950 | 100 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 23,3% | 326 |
| Mediana de referência | COP 1.833.850 | 736 |
| Mediana de referência por m² | COP 41.176 | 736 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23512525 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-estrato-3-localidad-fontibon-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Fontibón, Bogotá na Aptología
Quanto custa alugar um imóvel no estrato 3 na localidade de Fontibón, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23512525