Aluguéis de imóveis no estrato 4 em Guayabal, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por imóveis no estrato 4 em Guayabal, Medellín é de COP 3.200.000 por mês, segundo 56 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.695.000 a COP 3.900.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 45.519/m² e a área mediana anunciada é de 70 m². 58,9% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 2.695.000 | 56 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 3.200.000 | 56 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 3.900.000 | 56 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.400.000 | 56 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 6.750.000 | 56 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 45.519 | 56 |
| Área mediana (m²) | 70 m² | 56 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 58,9% | 56 |
| Estrato mais frequente | 4 | 56 |
| 2 quartos | COP 2.750.000 | 19 |
| 3 ou mais quartos | COP 3.850.000 | 30 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Guayabal, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-vivienda-estrato-4-guayabal-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Guayabal, Medellín na Aptología
Quanto custa alugar um imóvel no estrato 4 em Guayabal, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Guayabal, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-barrios-estrato/arriendo-vivienda-estrato-4-guayabal-medellin-octubre-2026