Aluguéis de imóveis no estrato 4 em Nicolas de Federman, Bogotá — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por imóveis no estrato 4 em Nicolas de Federman, Bogotá é de COP 3.375.000 por mês, segundo 42 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.557.500 a COP 4.775.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 48.691/m² e a área mediana anunciada é de 79,5 m². Isso fica 5% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 3.200.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 390.000. 59,5% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 2.557.500 | 42 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 3.375.000 | 42 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 4.775.000 | 42 |
| Aluguel mensal por m², percentil 25 | COP 39.930 | 42 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 48.691 | 42 |
| Aluguel mensal por m², percentil 75 | COP 60.013 | 42 |
| Área mediana (m²) | 79,5 m² | 42 |
| 1 quarto | COP 2.200.000 | 16 |
| 2 quartos | COP 3.500.000 | 7 |
| 3 quartos | COP 4.800.000 | 10 |
| 4 ou mais quartos | COP 7.850.000 | 8 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 390.000 | 12 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 59,5% | 42 |
| Mediana de referência | COP 3.200.000 | 79 |
| Mediana de referência por m² | COP 47.170 | 79 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23521931 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Nicolas de Federman, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-estrato-4-nicolas-de-federman-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Nicolas de Federman, Bogotá na Aptología
Quanto custa alugar um imóvel no estrato 4 em Nicolas de Federman, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Nicolas de Federman, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23521931