Aluguéis de imóveis no estrato 4 em San Joaquín, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por imóveis no estrato 4 em San Joaquín, Medellín é de COP 2.700.000 por mês, segundo 60 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.200.000 a COP 3.500.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 39.435/m² e a área mediana anunciada é de 71 m². 52,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 2.200.000 | 60 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 2.700.000 | 60 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 3.500.000 | 60 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.250.000 | 60 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 7.000.000 | 60 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 39.435 | 60 |
| Área mediana (m²) | 71 m² | 60 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 52,2% | 46 |
| Estrato mais frequente | 4 | 60 |
| 2 quartos | COP 2.650.000 | 18 |
| 3 ou mais quartos | COP 3.900.000 | 25 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en San Joaquín, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-vivienda-estrato-4-san-joaquin-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em San Joaquín, Medellín na Aptología
Quanto custa alugar um imóvel no estrato 4 em San Joaquín, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en San Joaquín, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-barrios-estrato/arriendo-vivienda-estrato-4-san-joaquin-medellin-octubre-2026