Aluguéis de studios com varanda de menos de 45 m² no estrato 3 em Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por studios com varanda de menos de 45 m² no estrato 3 em Medellín é de COP 1.300.000 por mês, segundo 59 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.195.000 a COP 1.775.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 46.071/m² e a área mediana anunciada é de 33 m². Isso fica 54% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 2.800.000). 5,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.195.000 | 59 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.300.000 | 59 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 1.775.000 | 59 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 750.000 | 59 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 2.700.000 | 59 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 46.071 | 59 |
| Área mediana (m²) | 33 m² | 59 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 5,4% | 37 |
| Estrato mais frequente | 3 | 59 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 2.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 60.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartaestudios con balcón de menos de 45 m² en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartaestudios-con-balcon-de-menos-de-45-m-en-estrato-3-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Medellín na Aptología
Quanto custa alugar um studio com varanda de menos de 45 m² no estrato 3 em Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartaestudios con balcón de menos de 45 m² en estrato 3 en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartaestudios-con-balcon-de-menos-de-45-m-en-estrato-3-medellin-octubre-2026