Aluguéis de studios com varanda no estrato 3 em Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por studios com varanda no estrato 3 em Medellín é de COP 1.500.000 por mês, segundo 79 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.200.000 a COP 1.900.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 46.071/m² e a área mediana anunciada é de 37 m². Isso fica 46% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 2.800.000). 9,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.200.000 | 79 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.500.000 | 79 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 1.900.000 | 79 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 750.000 | 79 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 4.800.000 | 79 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 46.071 | 77 |
| Área mediana (m²) | 37 m² | 77 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 9,6% | 52 |
| Estrato mais frequente | 3 | 79 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 2.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 60.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartaestudios con balcón en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartaestudios-con-balcon-en-estrato-3-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/arriendo/medellin
Quanto custa alugar um studio com varanda no estrato 3 em Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartaestudios con balcón en estrato 3 en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartaestudios-con-balcon-en-estrato-3-medellin-octubre-2026