Aluguéis de studios em Bela Vista, São Paulo, Brasil — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por studios em Bela Vista, São Paulo, Brasil é de BRL 2.440 por mês, segundo 71 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de BRL 1.807 a BRL 2.925. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é BRL 83,4/m² e a área mediana anunciada é de 29 m². Isso fica 8% abaixo da mediana de referência de São Paulo usada no estudo (BRL 2.650). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de BRL 551. 32,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | BRL 1.807 | 71 |
| Aluguel mensal, mediana | BRL 2.440 | 71 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | BRL 2.925 | 71 |
| Aluguel mensal, mínimo | BRL 1.100 | 71 |
| Aluguel mensal, máximo | BRL 6.800 | 71 |
| Aluguel mensal por m², mediana | BRL 83,4 | 69 |
| Área mediana (m²) | 29 m² | 69 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | BRL 551 | 71 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 32,6% | 43 |
| Mediana de referência (São Paulo) | BRL 2.650 | |
| Mediana de referência por m² (São Paulo) | BRL 95,8 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Brasil, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de alquiler de kitnets y studios en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
- Dados (CSV): alquiler-kitnets-y-studios-bela-vista-sao-paulo-brasil-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bela Vista, São Paulo na Aptología
Quanto custa alugar um studio em Bela Vista, São Paulo, Brasil em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de alquiler de kitnets y studios en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil/alquiler-kitnets-y-studios-bela-vista-sao-paulo-brasil-octubre-2026