Apartamentos para Alugar em La Estrela segundo piso: preço e m² de cada grupo (outubro 2026)
Versão em português, com tradução automática assistida, do original em espanhol da Aptología. Todos os números são copiados do original (não retraduzidos); em caso de dúvida, prevalece o original em espanhol.
Na Estrela, um apartamento de aluguer do grupo «Piso 3–5» é solicitado em 2.400.000 pesos por mês na mediana e um do grupo «Piso 11–20» em 2.700.000 pesos por mês (+12,5%). Por metro quadrado, o mais barato é «Piso 3–5» (36.500 pesos/m² por mês) e o mais caro «Piso 11–20» (38.930 pesos/m² por mês).
Resumo: analisamos 195 apartamentos em aluguel na Estrela com piso declarado.
Actualizado: 18 de Outubro de 2026 (dados do 18 de Outubro de 2026) · Próxima actualização: mensal.
Resumo
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Piso 3–5 | 2.400.000 pesos |
| Piso 6–10 | 2.600.000 pesos |
| Piso 11–20 | 2.700.000 pesos |
| Anúncios | 195 |
Aluguer mensal e m² por piso
| Apartamento | Aluguéis de temporada (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Por m² (média) | Área mediana (m²) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 3–5 | 2.400.000 pesos | 1.812.500 pesos – 2.575.000 pesos | 36.500 pesos | 62 | 34 |
| Piso 6–10 | 2.600.000 pesos | 2.350.000 pesos – 2.900.000 pesos | 37.234 pesos | 67 | 43 |
| Piso 11–20 | 2.700.000 pesos | 2.500.000 pesos – 3.000.000 pesos | 38.930 pesos | 68 | 118 |
Medianas do aluguer pedido, sem taxa de condomínio ou despesas comuns; grupos com menos de 30 anúncios são omitidos.
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento em que andar em La Estrela? Piso 3–5: 2.400.000 pesos por mês; Piso 6–10: 2.600.000 pesos por mês; Piso 11–20: 2.700.000 pesos por mês (medianas de outubro de 2026).
Que grupo sai mais barato por m²? Por metro quadrado, o mais barato é «Piso 3–5» (36.500 pesos/m² por mês) e o mais caro «Piso 11–20» (38.930 pesos/m² por mês).
Metodologia
- Fonte: exportes nocturnos da base de dados da Aptologia (aptologia.com) de 18 de Outubro de 2026: anúncios de habitação em portais imobiliários 13 países, recolhidos pela Aptologia e vistos em linha entre 11 e 18 de Outubro de 2026. Corte: 18 de outubro de 2026.
- Depuração: A duplicação exacta (misma cidade, zona, tipo, preço, moeda, área, quartos e banheiros) é eliminada e os preços fora do percentil 1–99 de cada país, operação, moeda e taxa; o preço por m² usa apenas anúncios com área declarada entre 12 e 2.000 m² e também é cortado ao P1–P99.
- O que é medido: preços pedidos (publicados), não preços de encerramento. No aluguel, o aluguer mensal sem taxa de condomínio, despesas comuns ou condomínio.
- Mostrar o mínimo: Cada número publicado é apoiado pelo menos 30 anúncios; as células com menos omitem.
- Colômbia: Preços em pesos colombianos, sem conversão de moeda.
- Limitações: A cobertura depende dos portais que percorrem Aptologia em cada país e é maior nas cidades grandes e nos segmentos médio-alto e alto; a área é a que declara o anúncio, sem verificar; os nomes de zona vêm dos portais.
- Privacidade: Apenas são publicados agregados; não são publicados dados pessoais, links para anúncios ou nome de anunciante.
- Dados abertos: datos.csv, licença CC BY 4.0.
Como citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Apartamentos para Alugar em La Estrela segundo piso: preço e m² de cada grupo (outubro 2026). Aptologia (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-alquiler-por-piso-la-estrella-2026. Dados: datos.csv, licença CC BY 40.
Fontes e dados
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em La Estrella na Aptología
- DOI: 10.5281/zenodo.23514641 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Apartamentos en arriendo en La Estrella según piso: precio y m² de cada grupo (octubre 2026)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-arriendo-por-piso-la-estrella-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/apartamentos-en-arriendo-por-piso-la-estrella-2026