Preços de venda de apartamentos com 0 a 5 anos de construção em Modelia, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 0 a 5 anos de construção à venda em Modelia, Bogotá é de COP 580.000.000, segundo 67 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 454.000.000 a COP 654.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.790.698/m² e a área mediana anunciada é de 71 m². Isso fica 23% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 423.000. O estrato mais frequente é 4, 93,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 454.000.000 | 67 |
| Preço pedido, mediana | COP 580.000.000 | 67 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 654.000.000 | 67 |
| Preço pedido, mínimo | COP 269.431.609 | 67 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.190.000.000 | 67 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.790.698 | 67 |
| Área mediana (m²) | 71 m² | 67 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 423.000 | 45 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,2% | 59 |
| Estrato mais frequente | 4 | 67 |
| 2 quartos | COP 491.000.000 | 16 |
| 3 ou mais quartos | COP 600.000.000 | 45 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en Modelia, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-modelia-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Modelia, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento com 0 a 5 anos de construção em Modelia, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en Modelia, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-edad-piso/venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-modelia-bogota-octubre-2026