Preços de venda de apartamentos com 0 a 5 anos de construção em Niza, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 0 a 5 anos de construção à venda em Niza, Bogotá é de COP 722.500.000, segundo 38 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 553.750.000 a COP 1.174.198.500. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.003.810/m² e a área mediana anunciada é de 106 m². Isso fica 4% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 610.000. O estrato mais frequente é 5, 97,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 553.750.000 | 38 |
| Preço pedido, mediana | COP 722.500.000 | 38 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.174.198.500 | 38 |
| Preço pedido, mínimo | COP 199.000.000 | 38 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.899.900.000 | 38 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.003.810 | 38 |
| Área mediana (m²) | 106 m² | 38 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 610.000 | 32 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 97,2% | 36 |
| Estrato mais frequente | 5 | 37 |
| 1 quarto | COP 550.000.000 | 15 |
| 3 ou mais quartos | COP 990.000.000 | 21 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en Niza, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-niza-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Niza, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento com 0 a 5 anos de construção em Niza, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en Niza, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-edad-piso/venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-niza-bogota-octubre-2026