Preços de venda de apartamentos com 0 a 5 anos de construção no estrato 3 em Fontibón, Rionegro — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 0 a 5 anos de construção no estrato 3 à venda em Fontibón, Rionegro é de COP 345.000.000, segundo 38 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 285.000.000 a COP 380.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.697.115/m² e a área mediana anunciada é de 57 m². Isso fica 34% abaixo da mediana de referência de Rionegro usada no estudo (COP 520.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 244.000. 90,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 285.000.000 | 38 |
| Preço pedido, mediana | COP 345.000.000 | 38 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 380.000.000 | 38 |
| Preço pedido, mínimo | COP 206.000.000 | 38 |
| Preço pedido, máximo | COP 450.000.000 | 38 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.697.115 | 38 |
| Área mediana (m²) | 57 m² | 38 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 244.000 | 20 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 90,6% | 32 |
| Estrato mais frequente | 3 | 38 |
| 2 quartos | COP 300.000.000 | 21 |
| 3 ou mais quartos | COP 380.000.000 | 17 |
| Mediana de referência (Rionegro) | COP 520.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Rionegro) | COP 7.437.500 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 3 en Fontibón, Rionegro — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-en-estrato-3-fontibon-rionegro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Fontibón, Rionegro na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 3 en Fontibón, Rionegro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-rionegro/venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-en-estrato-3-fontibon-rionegro-octubre-2026