Preços de venda de apartamentos com 0 a 5 anos de construção no estrato 4 em Niquia, Bello — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 0 a 5 anos de construção no estrato 4 à venda em Niquia, Bello é de COP 397.500.000, segundo 60 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 340.000.000 a COP 436.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.843.496/m² e a área mediana anunciada é de 65 m². Isso fica 17% acima da mediana de referência de Bello usada no estudo (COP 340.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 260.000. 92,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 340.000.000 | 60 |
| Preço pedido, mediana | COP 397.500.000 | 60 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 436.000.000 | 60 |
| Preço pedido, mínimo | COP 265.000.000 | 60 |
| Preço pedido, máximo | COP 830.000.000 | 60 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.843.496 | 60 |
| Área mediana (m²) | 65 m² | 60 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 260.000 | 35 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 92,7% | 55 |
| Estrato mais frequente | 4 | 60 |
| 2 quartos | COP 340.000.000 | 17 |
| 3 ou mais quartos | COP 420.000.000 | 43 |
| Mediana de referência (Bello) | COP 340.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bello) | COP 5.461.538 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Niquia, Bello — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-en-estrato-4-niquia-bello-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Niquia, Bello na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Niquia, Bello — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-en-estrato-4-niquia-bello-octubre-2026