Preços de venda de apartamentos com 0 a 5 anos de construção no estrato 4 em Prados de Sabaneta, Sabaneta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 0 a 5 anos de construção no estrato 4 à venda em Prados de Sabaneta, Sabaneta é de COP 539.950.000, segundo 38 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 480.750.000 a COP 606.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.590.580/m² e a área mediana anunciada é de 71 m². Isso fica 2% abaixo da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 550.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 390.000. 91,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 480.750.000 | 38 |
| Preço pedido, mediana | COP 539.950.000 | 38 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 606.000.000 | 38 |
| Preço pedido, mínimo | COP 390.000.000 | 38 |
| Preço pedido, máximo | COP 850.000.000 | 38 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.590.580 | 38 |
| Área mediana (m²) | 71 m² | 38 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 390.000 | 21 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 91,7% | 36 |
| Estrato mais frequente | 4 | 38 |
| 2 quartos | COP 520.000.000 | 12 |
| 3 ou mais quartos | COP 550.000.000 | 25 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 550.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 7.121.212 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Prados de Sabaneta, Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-en-estrato-4-prados-de-sabaneta-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Prados de Sabaneta, Sabaneta na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Prados de Sabaneta, Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-sabaneta/venta-apartamentos-de-0-a-5-anos-de-construidos-en-estrato-4-prados-de-sabaneta-sabaneta-octubre-2026