Preços de venda de apartamentos com 2 banheiros com 6 a 20 anos de construção no estrato 4 em Aves María, Sabaneta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 2 banheiros com 6 a 20 anos de construção no estrato 4 à venda em Aves María, Sabaneta é de COP 568.500.000, segundo 40 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 469.250.000 a COP 635.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.878.261/m² e a área mediana anunciada é de 81,2 m². Isso fica 3% acima da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 550.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 431.000. 95% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 469.250.000 | 40 |
| Preço pedido, mediana | COP 568.500.000 | 40 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 635.000.000 | 40 |
| Preço pedido, mínimo | COP 340.000.000 | 40 |
| Preço pedido, máximo | COP 865.000.000 | 40 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.878.261 | 40 |
| Área mediana (m²) | 81,2 m² | 40 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 431.000 | 38 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95% | 40 |
| Estrato mais frequente | 4 | 40 |
| 2 quartos | COP 558.500.000 | 10 |
| 3 ou mais quartos | COP 570.000.000 | 30 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 550.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 7.121.212 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 4 en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-con-2-banos-de-6-a-20-anos-de-construidos-en-estrato-4-aves-maria-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Aves María, Sabaneta na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 4 en Aves María, Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-sabaneta/venta-apartamentos-con-2-banos-de-6-a-20-anos-de-construidos-en-estrato-4-aves-maria-sabaneta-octubre-2026