Preços de venda de apartamentos com 2 banheiros em Avenida Santander, Manizales — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 2 banheiros à venda em Avenida Santander, Manizales é de COP 496.000.000, segundo 53 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 415.000.000 a COP 650.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.140.351/m² e a área mediana anunciada é de 83 m². Isso fica 10% acima da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 385.902. O estrato mais frequente é 6, 93,9% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 415.000.000 | 53 |
| Preço pedido, mediana | COP 496.000.000 | 53 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 650.000.000 | 53 |
| Preço pedido, mínimo | COP 275.000.000 | 53 |
| Preço pedido, máximo | COP 900.000.000 | 53 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.140.351 | 53 |
| Área mediana (m²) | 83 m² | 53 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 385.902 | 42 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,9% | 49 |
| Estrato mais frequente | 6 | 53 |
| 2 quartos | COP 412.500.000 | 22 |
| 3 ou mais quartos | COP 632.500.000 | 30 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 5.653.956 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-con-2-banos-avenida-santander-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Avenida Santander, Manizales na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento com 2 banheiros em Avenida Santander, Manizales em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-parqueo-banos/venta-apartamentos-con-2-banos-avenida-santander-manizales-octubre-2026