Preços de venda de apartamentos com 2 banheiros em Madelena, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 2 banheiros à venda em Madelena, Bogotá é de COP 252.500.000, segundo 60 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 230.000.000 a COP 280.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.800.000/m² e a área mediana anunciada é de 54 m². Isso fica 66% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 176.075. O estrato mais frequente é 3, 44% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 230.000.000 | 60 |
| Preço pedido, mediana | COP 252.500.000 | 60 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 280.000.000 | 60 |
| Preço pedido, mínimo | COP 200.000.000 | 60 |
| Preço pedido, máximo | COP 415.000.000 | 60 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.800.000 | 59 |
| Área mediana (m²) | 54 m² | 59 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 176.075 | 32 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 44% | 50 |
| Estrato mais frequente | 3 | 58 |
| 2 quartos | COP 255.000.000 | 10 |
| 3 ou mais quartos | COP 255.000.000 | 49 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Madelena, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-con-2-banos-madelena-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Madelena, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento com 2 banheiros em Madelena, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Madelena, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-parqueo-banos/venta-apartamentos-con-2-banos-madelena-bogota-octubre-2026