Preços de venda de apartamentos com 2 banheiros entre o 1º e o 3º andar em Rósales, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 2 banheiros entre o 1º e o 3º andar à venda em Rósales, Bogotá é de COP 920.000.000, segundo 36 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 743.750.000 a COP 1.377.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.529.412/m² e a área mediana anunciada é de 118 m². Isso fica 23% acima da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.339.500. O estrato mais frequente é 6, 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 743.750.000 | 36 |
| Preço pedido, mediana | COP 920.000.000 | 36 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.377.500.000 | 36 |
| Preço pedido, mínimo | COP 520.000.000 | 36 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.300.000.000 | 36 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.529.412 | 35 |
| Área mediana (m²) | 118 m² | 35 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.339.500 | 36 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 35 |
| Estrato mais frequente | 6 | 35 |
| 1 quarto | COP 722.500.000 | 10 |
| 2 quartos | COP 895.000.000 | 10 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.225.000.000 | 16 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 en Rósales, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-con-2-banos-en-piso-1-a-3-rosales-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Rósales, Bogotá na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 en Rósales, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-apartamentos-con-2-banos-en-piso-1-a-3-rosales-bogota-octubre-2026