Preços de venda de apartamentos com 2 banheiros no 9º andar ou acima em Viviendas del Sur, Itagüí — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 2 banheiros no 9º andar ou acima à venda em Viviendas del Sur, Itagüí é de COP 492.000.000, segundo 42 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 391.250.000 a COP 527.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.012.987/m² e a área mediana anunciada é de 65 m². Isso fica 5% acima da mediana de referência de Itagüí usada no estudo (COP 470.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 317.000. O estrato mais frequente é 3, 92,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 391.250.000 | 42 |
| Preço pedido, mediana | COP 492.000.000 | 42 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 527.500.000 | 42 |
| Preço pedido, mínimo | COP 259.000.000 | 42 |
| Preço pedido, máximo | COP 650.000.000 | 42 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.012.987 | 41 |
| Área mediana (m²) | 65 m² | 41 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 317.000 | 30 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 92,5% | 40 |
| Estrato mais frequente | 3 | 42 |
| 3 ou mais quartos | COP 492.000.000 | 40 |
| Mediana de referência (Itagüí) | COP 470.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Itagüí) | COP 6.766.968 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 9 o más en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-con-2-banos-en-piso-9-o-mas-viviendas-del-sur-itagui-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Viviendas del Sur, Itagüí na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 9 o más en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-con-2-banos-en-piso-9-o-mas-viviendas-del-sur-itagui-octubre-2026