Preços de venda de apartamentos com 6 a 20 anos de construção em El Esmeraldal, Envigado — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com 6 a 20 anos de construção à venda em El Esmeraldal, Envigado é de COP 780.000.000, segundo 56 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 588.750.000 a COP 1.008.750.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.032.258/m² e a área mediana anunciada é de 100 m². Isso fica 5% abaixo da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 820.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 700.000. O estrato mais frequente é 5, 94,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 588.750.000 | 56 |
| Preço pedido, mediana | COP 780.000.000 | 56 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.008.750.000 | 56 |
| Preço pedido, mínimo | COP 350.000.000 | 56 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.800.000.000 | 56 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.032.258 | 54 |
| Área mediana (m²) | 100 m² | 54 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 700.000 | 41 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 94,6% | 56 |
| Estrato mais frequente | 5 | 56 |
| 2 quartos | COP 730.000.000 | 15 |
| 3 ou mais quartos | COP 880.000.000 | 39 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 820.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 8.452.381 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-6-a-20-anos-de-construidos-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em El Esmeraldal, Envigado na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-edad-piso/venta-apartamentos-de-6-a-20-anos-de-construidos-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026