Preços de venda de apartamentos com mais de 20 anos de construção no estrato 5 em Nicolás de Federmán, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos com mais de 20 anos de construção no estrato 5 à venda em Nicolás de Federmán, Bogotá é de COP 740.000.000, segundo 33 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 610.000.000 a COP 1.100.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.235.138/m² e a área mediana anunciada é de 118 m². Isso fica 1% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 527.900. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 610.000.000 | 33 |
| Preço pedido, mediana | COP 740.000.000 | 33 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.100.000.000 | 33 |
| Preço pedido, mínimo | COP 450.000.000 | 33 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.500.000.000 | 33 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.235.138 | 32 |
| Área mediana (m²) | 118 m² | 32 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 527.900 | 29 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 33 |
| Estrato mais frequente | 5 | 33 |
| 3 ou mais quartos | COP 780.000.000 | 29 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de más de 20 años de construidos en estrato 5 en Nicolás de Federmán, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-mas-de-20-anos-de-construidos-en-estrato-5-nicolas-de-federman-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Nicolás de Federmán, Bogotá na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de más de 20 años de construidos en estrato 5 en Nicolás de Federmán, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-apartamentos-de-mas-de-20-anos-de-construidos-en-estrato-5-nicolas-de-federman-bogota-octubre-2026