Preços de venda de apartamentos de 1 quarto de menos de 45 m² com vaga de garagem em Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 1 quarto de menos de 45 m² com vaga de garagem à venda em Medellín é de COP 448.000.000, segundo 97 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 370.000.000 a COP 520.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 11.951.299/m² e a área mediana anunciada é de 37 m². Isso fica 47% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 840.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 375.000. O estrato mais frequente é 6 e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 370.000.000 | 97 |
| Preço pedido, mediana | COP 448.000.000 | 97 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 520.000.000 | 97 |
| Preço pedido, mínimo | COP 230.000.000 | 97 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.450.000.000 | 97 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 11.951.299 | 78 |
| Área mediana (m²) | 37 m² | 78 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 375.000 | 61 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 97 |
| Estrato mais frequente | 6 | 89 |
| 1 quarto | COP 448.000.000 | 97 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 840.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 7.500.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² con parqueadero en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-1-habitacion-de-menos-de-45-m-con-parqueadero-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² con parqueadero en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-apartamentos-de-1-habitacion-de-menos-de-45-m-con-parqueadero-medellin-octubre-2026