Preços de venda de apartamentos de 2 quartos com 2 banheiros em Guayaquil, Equador — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos com 2 banheiros à venda em Guayaquil, Equador é de USD 160.000, segundo 241 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de USD 120.000 a USD 194.000. O preço mediano por metro quadrado é USD 1.656/m² e a área mediana anunciada é de 90,6 m². Isso fica 3% abaixo da mediana de referência de Guayaquil usada no estudo (USD 165.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de USD 92,5. A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | USD 120.000 | 241 |
| Preço pedido, mediana | USD 160.000 | 241 |
| Preço pedido, percentil 75 | USD 194.000 | 241 |
| Preço pedido, mínimo | USD 45.000 | 241 |
| Preço pedido, máximo | USD 600.000 | 241 |
| Preço pedido por m², mediana | USD 1.656 | 230 |
| Área mediana (m²) | 90,6 m² | 230 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | USD 92,5 | 18 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| 2 quartos | USD 160.000 | 241 |
| Mediana de referência (Guayaquil) | USD 165.000 | |
| Mediana de referência por m² (Guayaquil) | USD 1.364 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Ecuador, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-departamentos-de-2-habitaciones-con-2-banos-guayaquil-ecuador-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Guayaquil na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos com 2 banheiros em Guayaquil, Equador em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-ecuador/venta-departamentos-de-2-habitaciones-con-2-banos-guayaquil-ecuador-octubre-2026