Preços de venda de apartamentos de 2 quartos de 45 a 70 m² com vaga de garagem em San Miguel, Lima, Peru — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos de 45 a 70 m² com vaga de garagem à venda em San Miguel, Lima, Peru é de PEN 383.400, segundo 42 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de PEN 339.733 a PEN 426.750. O preço mediano por metro quadrado é PEN 6.678/m² e a área mediana anunciada é de 57 m². Isso fica 38% abaixo da mediana de referência de Lima usada no estudo (PEN 621.600). A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | PEN 339.733 | 42 |
| Preço pedido, mediana | PEN 383.400 | 42 |
| Preço pedido, percentil 75 | PEN 426.750 | 42 |
| Preço pedido, mínimo | PEN 268.350 | 42 |
| Preço pedido, máximo | PEN 495.000 | 42 |
| Preço pedido por m², mediana | PEN 6.678 | 42 |
| Área mediana (m²) | 57 m² | 42 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 42 |
| 2 quartos | PEN 383.400 | 42 |
| Mediana de referência (Lima) | PEN 621.600 | |
| Mediana de referência por m² (Lima) | PEN 7.343 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Perú, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con estacionamiento en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-departamentos-de-2-habitaciones-de-45-a-70-m-con-estacionamiento-san-miguel-lima-peru-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em San Miguel, Lima na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con estacionamiento en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-peru/venta-departamentos-de-2-habitaciones-de-45-a-70-m-con-estacionamiento-san-miguel-lima-peru-octubre-2026