Preços de venda de apartamentos de 2 quartos de 70 a 100 m² com 2 banheiros em Caracas, Venezuela — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos de 70 a 100 m² com 2 banheiros à venda em Caracas, Venezuela é de USD 142.500, segundo 92 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de USD 98.250 a USD 171.250. O preço mediano por metro quadrado é USD 1.704/m² e a área mediana anunciada é de 84 m². Isso fica 41% abaixo da mediana de referência de Caracas usada no estudo (USD 240.000). 93,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | USD 98.250 | 92 |
| Preço pedido, mediana | USD 142.500 | 92 |
| Preço pedido, percentil 75 | USD 171.250 | 92 |
| Preço pedido, mínimo | USD 48.000 | 92 |
| Preço pedido, máximo | USD 460.000 | 92 |
| Preço pedido por m², mediana | USD 1.704 | 92 |
| Área mediana (m²) | 84 m² | 92 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,5% | 92 |
| 2 quartos | USD 142.500 | 92 |
| Mediana de referência (Caracas) | USD 240.000 | |
| Mediana de referência por m² (Caracas) | USD 1.400 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Venezuela, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en Caracas (Venezuela) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-2-habitaciones-de-70-a-100-m-con-2-banos-caracas-venezuela-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Caracas na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en Caracas (Venezuela) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-venezuela/venta-apartamentos-de-2-habitaciones-de-70-a-100-m-con-2-banos-caracas-venezuela-octubre-2026