Preços de venda de apartamentos de 2 quartos de 70 a 100 m² em Suramérica, Itagüí — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos de 70 a 100 m² à venda em Suramérica, Itagüí é de COP 630.000.000, segundo 68 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 570.000.000 a COP 692.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.601.020/m² e a área mediana anunciada é de 84 m². Isso fica 34% acima da mediana de referência de Itagüí usada no estudo (COP 470.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 451.120. O estrato mais frequente é 4, 95,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 570.000.000 | 68 |
| Preço pedido, mediana | COP 630.000.000 | 68 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 692.000.000 | 68 |
| Preço pedido, mínimo | COP 455.000.000 | 68 |
| Preço pedido, máximo | COP 800.000.000 | 68 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.601.020 | 68 |
| Área mediana (m²) | 84 m² | 68 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 451.120 | 48 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,5% | 67 |
| Estrato mais frequente | 4 | 67 |
| 2 quartos | COP 630.000.000 | 68 |
| Mediana de referência (Itagüí) | COP 470.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Itagüí) | COP 6.766.968 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-2-habitaciones-de-70-a-100-m-suramerica-itagui-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Suramérica, Itagüí na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos de 70 a 100 m² em Suramérica, Itagüí em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Suramérica, Itagüí — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-de-2-habitaciones-de-70-a-100-m-suramerica-itagui-octubre-2026