Preços de venda de apartamentos de 2 quartos de menos de 45 m² com 2 banheiros em Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos de menos de 45 m² com 2 banheiros à venda em Bogotá é de COP 270.000.000, segundo 204 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 230.000.000 a COP 319.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.643.331/m² e a área mediana anunciada é de 41 m². Isso fica 64% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 178.596. O estrato mais frequente é 3, 34,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 230.000.000 | 204 |
| Preço pedido, mediana | COP 270.000.000 | 204 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 319.250.000 | 204 |
| Preço pedido, mínimo | COP 154.000.000 | 204 |
| Preço pedido, máximo | COP 825.000.000 | 204 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.643.331 | 202 |
| Área mediana (m²) | 41 m² | 202 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 178.596 | 147 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 34,4% | 157 |
| Estrato mais frequente | 3 | 201 |
| 2 quartos | COP 270.000.000 | 204 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² con 2 baños en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-2-habitaciones-de-menos-de-45-m-con-2-banos-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Bogotá na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² con 2 baños en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-apartamentos-de-2-habitaciones-de-menos-de-45-m-con-2-banos-bogota-octubre-2026