Preços de venda de apartamentos de 2 quartos em Ciudad Meléndez, Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos à venda em Ciudad Meléndez, Cali é de COP 268.500.000, segundo 132 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 245.000.000 a COP 299.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.365.873/m² e a área mediana anunciada é de 63,5 m². Isso fica 4% abaixo da mediana de referência de Cali usada no estudo (COP 280.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 264.500. O estrato mais frequente é 4, 74,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 245.000.000 | 132 |
| Preço pedido, mediana | COP 268.500.000 | 132 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 299.000.000 | 132 |
| Preço pedido, mínimo | COP 198.000.000 | 132 |
| Preço pedido, máximo | COP 530.000.000 | 132 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.365.873 | 132 |
| Área mediana (m²) | 63,5 m² | 132 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 264.500 | 116 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 74,4% | 90 |
| Estrato mais frequente | 4 | 131 |
| 2 quartos | COP 268.500.000 | 132 |
| Mediana de referência (Cali) | COP 280.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cali) | COP 4.545.455 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-2-habitaciones-ciudad-melendez-cali-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Ciudad Meléndez, Cali na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos em Ciudad Meléndez, Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cali/venta-apartamentos-2-habitaciones-ciudad-melendez-cali-octubre-2026