Preços de venda de apartamentos de 2 quartos em Magdalena del Mar, Lima, Peru — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos à venda em Magdalena del Mar, Lima, Peru é de PEN 502.176, segundo 110 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de PEN 409.074 a PEN 599.000. O preço mediano por metro quadrado é PEN 8.027/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². Isso fica 6% abaixo da mediana de referência de Lima usada no estudo (PEN 537.055). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de PEN 1. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | PEN 409.074 | 110 |
| Preço pedido, mediana | PEN 502.176 | 110 |
| Preço pedido, percentil 75 | PEN 599.000 | 110 |
| Preço pedido, mínimo | PEN 306.027 | 110 |
| Preço pedido, máximo | PEN 1.032.300 | 110 |
| Preço pedido por m², mediana | PEN 8.027 | 109 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 109 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | PEN 1 | 27 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 77 |
| 2 quartos | PEN 502.176 | 110 |
| Mediana de referência (Lima) | PEN 537.055 | |
| Mediana de referência por m² (Lima) | PEN 7.609 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Perú, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-departamentos-2-habitaciones-magdalena-del-mar-lima-peru-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Lima na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos em Magdalena del Mar, Lima, Peru em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/peru/venta-departamentos-2-habitaciones-magdalena-del-mar-lima-peru-octubre-2026