Preços de venda de apartamentos de 2 quartos no estrato 3 em Santa Marta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos no estrato 3 à venda em Santa Marta é de COP 275.000.000, segundo 79 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 210.000.000 a COP 415.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.157.963/m² e a área mediana anunciada é de 60,2 m². Isso fica 54% abaixo da mediana de referência de Santa Marta usada no estudo (COP 600.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 337.500. 63,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 210.000.000 | 79 |
| Preço pedido, mediana | COP 275.000.000 | 79 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 415.000.000 | 79 |
| Preço pedido, mínimo | COP 155.000.000 | 79 |
| Preço pedido, máximo | COP 800.000.000 | 79 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.157.963 | 77 |
| Área mediana (m²) | 60,2 m² | 77 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 337.500 | 61 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 63,5% | 63 |
| Estrato mais frequente | 3 | 79 |
| 2 quartos | COP 275.000.000 | 79 |
| Mediana de referência (Santa Marta) | COP 600.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Santa Marta) | COP 8.720.930 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 en Santa Marta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-3-santa-marta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Santa Marta na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos no estrato 3 em Santa Marta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 en Santa Marta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-santa-marta/venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-3-santa-marta-octubre-2026