Preços de venda de apartamentos de 2 quartos no estrato 3 em Tocancipá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos no estrato 3 à venda em Tocancipá é de COP 190.000.000, segundo 34 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 171.250.000 a COP 232.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.695.652/m² e a área mediana anunciada é de 53,5 m². Isso fica 12% abaixo da mediana de referência de Tocancipá usada no estudo (COP 215.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 159.550. A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 171.250.000 | 34 |
| Preço pedido, mediana | COP 190.000.000 | 34 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 232.500.000 | 34 |
| Preço pedido, mínimo | COP 155.000.000 | 34 |
| Preço pedido, máximo | COP 280.000.000 | 34 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.695.652 | 33 |
| Área mediana (m²) | 53,5 m² | 33 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 159.550 | 24 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Estrato mais frequente | 3 | 34 |
| 2 quartos | COP 190.000.000 | 34 |
| Mediana de referência (Tocancipá) | COP 215.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Tocancipá) | COP 3.644.068 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 en Tocancipá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-3-tocancipa-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Tocancipá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos no estrato 3 em Tocancipá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 en Tocancipá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-3-tocancipa-octubre-2026