Preços de venda de apartamentos de 2 quartos no estrato 4 em Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos no estrato 4 à venda em Cali é de COP 254.500.000, segundo 1.308 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 225.000.000 a COP 291.245.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.226.415/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². Isso fica 41% abaixo da mediana de referência de Cali usada no estudo (COP 430.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 256.096. 71,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 225.000.000 | 1308 |
| Preço pedido, mediana | COP 254.500.000 | 1308 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 291.245.000 | 1308 |
| Preço pedido, mínimo | COP 155.000.000 | 1308 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.500.000.000 | 1308 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.226.415 | 1303 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 1303 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 256.096 | 1062 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 71,3% | 913 |
| Estrato mais frequente | 4 | 1308 |
| 2 quartos | COP 254.500.000 | 1308 |
| Mediana de referência (Cali) | COP 430.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cali) | COP 4.650.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-4-cali-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Cali na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos no estrato 4 em Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Cali — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-cali/venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-4-cali-octubre-2026