Preços de venda de apartamentos de 2 quartos no estrato 4 em Envigado — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 2 quartos no estrato 4 à venda em Envigado é de COP 630.000.000, segundo 362 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 530.375.000 a COP 698.750.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.740.068/m² e a área mediana anunciada é de 70 m². Isso fica 23% abaixo da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 820.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 441.000. 97,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 530.375.000 | 362 |
| Preço pedido, mediana | COP 630.000.000 | 362 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 698.750.000 | 362 |
| Preço pedido, mínimo | COP 275.000.000 | 362 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.954.000.000 | 362 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.740.068 | 359 |
| Área mediana (m²) | 70 m² | 359 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 441.000 | 230 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 97,5% | 355 |
| Estrato mais frequente | 4 | 362 |
| 2 quartos | COP 630.000.000 | 362 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 820.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 8.452.381 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-4-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Envigado na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 2 quartos no estrato 4 em Envigado em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-envigado/venta-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-4-envigado-octubre-2026