Preços de venda de apartamentos de 250 m² ou mais no estrato 4 em Sabaneta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 250 m² ou mais no estrato 4 à venda em Sabaneta é de COP 1.190.000.000, segundo 31 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.125.000.000 a COP 1.300.000.000. A área mediana anunciada é de 300 m². Isso fica 116% acima da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 550.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.022.500. 87,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.125.000.000 | 31 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.190.000.000 | 31 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.300.000.000 | 31 |
| Preço pedido, mínimo | COP 360.000.000 | 31 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.850.000.000 | 31 |
| Área mediana (m²) | 300 m² | 29 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.022.500 | 20 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 87,1% | 31 |
| Estrato mais frequente | 4 | 31 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.195.000.000 | 30 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 550.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 7.121.212 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Sabaneta na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 250 m² ou mais no estrato 4 em Sabaneta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-sabaneta/venta-apartamentos-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-sabaneta-octubre-2026