Preços de venda de apartamentos de 3 ou mais quartos com 2 banheiros em La Francia, Manizales — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos com 2 banheiros à venda em La Francia, Manizales é de COP 355.000.000, segundo 70 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 316.250.000 a COP 420.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.811.404/m² e a área mediana anunciada é de 62 m². Isso fica 21% abaixo da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 236.850. O estrato mais frequente é 6, 98,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 316.250.000 | 70 |
| Preço pedido, mediana | COP 355.000.000 | 70 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 420.000.000 | 70 |
| Preço pedido, mínimo | COP 235.000.000 | 70 |
| Preço pedido, máximo | COP 820.000.000 | 70 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.811.404 | 70 |
| Área mediana (m²) | 62 m² | 70 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 236.850 | 54 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 98,2% | 57 |
| Estrato mais frequente | 6 | 69 |
| 3 ou mais quartos | COP 355.000.000 | 70 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 5.653.956 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en La Francia, Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-con-2-banos-la-francia-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em La Francia, Manizales na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en La Francia, Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-con-2-banos-la-francia-manizales-octubre-2026