Preços de venda de apartamentos de 3 ou mais quartos com vaga de garagem com 2 banheiros em La Francia, Manizales — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos com vaga de garagem com 2 banheiros à venda em La Francia, Manizales é de COP 379.500.000, segundo 56 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 340.637.500 a COP 440.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.008.387/m² e a área mediana anunciada é de 63 m². Isso fica 16% abaixo da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 243.540. O estrato mais frequente é 6 e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 340.637.500 | 56 |
| Preço pedido, mediana | COP 379.500.000 | 56 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 440.000.000 | 56 |
| Preço pedido, mínimo | COP 275.000.000 | 56 |
| Preço pedido, máximo | COP 690.000.000 | 56 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.008.387 | 56 |
| Área mediana (m²) | 63 m² | 56 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 243.540 | 41 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 56 |
| Estrato mais frequente | 6 | 55 |
| 3 ou mais quartos | COP 379.500.000 | 56 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 5.653.956 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero con 2 baños en La Francia, Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-con-parqueadero-con-2-banos-la-francia-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em La Francia, Manizales na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero con 2 baños en La Francia, Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-con-parqueadero-con-2-banos-la-francia-manizales-octubre-2026