Preços de venda de apartamentos de 3 ou mais quartos de 150 a 250 m² em Guayaquil, Equador — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos de 150 a 250 m² à venda em Guayaquil, Equador é de USD 240.000, segundo 261 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de USD 140.000 a USD 332.627. O preço mediano por metro quadrado é USD 1.328/m² e a área mediana anunciada é de 180 m². Isso fica 45% acima da mediana de referência de Guayaquil usada no estudo (USD 165.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de USD 125. A mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | USD 140.000 | 261 |
| Preço pedido, mediana | USD 240.000 | 261 |
| Preço pedido, percentil 75 | USD 332.627 | 261 |
| Preço pedido, mínimo | USD 55.000 | 261 |
| Preço pedido, máximo | USD 630.000 | 261 |
| Preço pedido por m², mediana | USD 1.328 | 254 |
| Área mediana (m²) | 180 m² | 254 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | USD 125 | 19 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| 3 ou mais quartos | USD 240.000 | 261 |
| Mediana de referência (Guayaquil) | USD 165.000 | |
| Mediana de referência por m² (Guayaquil) | USD 1.364 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Ecuador, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-departamentos-de-3-o-mas-habitaciones-de-150-a-250-m-guayaquil-ecuador-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Guayaquil na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-ecuador/venta-departamentos-de-3-o-mas-habitaciones-de-150-a-250-m-guayaquil-ecuador-octubre-2026