Preços de venda de apartamentos de 3 ou mais quartos de 45 a 70 m² com 0 a 5 anos de construção em Alameda del Río, Barranquilla — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos de 45 a 70 m² com 0 a 5 anos de construção à venda em Alameda del Río, Barranquilla é de COP 250.000.000, segundo 80 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 211.500.000 a COP 310.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.409.722/m² e a área mediana anunciada é de 58 m². Isso fica 44% abaixo da mediana de referência de Barranquilla usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 233.300. O estrato mais frequente é 3, 86,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 211.500.000 | 80 |
| Preço pedido, mediana | COP 250.000.000 | 80 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 310.000.000 | 80 |
| Preço pedido, mínimo | COP 175.000.000 | 80 |
| Preço pedido, máximo | COP 370.000.000 | 80 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.409.722 | 80 |
| Área mediana (m²) | 58 m² | 80 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 233.300 | 51 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 86,7% | 60 |
| Estrato mais frequente | 3 | 80 |
| 3 ou mais quartos | COP 250.000.000 | 80 |
| Mediana de referência (Barranquilla) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Barranquilla) | COP 4.531.707 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos en Alameda del Río, Barranquilla — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-de-45-a-70-m-de-0-a-5-anos-de-construidos-alameda-del-rio-barranquilla-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Alameda del Río, Barranquilla na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos en Alameda del Río, Barranquilla — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-barranquilla/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-de-45-a-70-m-de-0-a-5-anos-de-construidos-alameda-del-rio-barranquilla-octubre-2026